ノンリコースローン 非遡及型融資
ノンリコースローンは通常の融資（リコースローン）のように、「人」や「法人」に対する信用に融資するのではない。
そうではなく、ノンリコースローンは、対象とする事業そのもの、今回で言えば、不動産事業そのものを相手に、融資をしているのだ。
ノンリコースローンにとっては、「人」や「法人」「会社」など、どうでもよいことなのだ。不動産事業だけが大事なのだ。つまり担保とする不動産の収益性に着目する。というか、ノンリコースローンは、それしか見ていない。
だから、ノンリコースローンは、お金を借りた人が、万一、返済不能に陥ったとしても、その担保の不動産を売却する以上の返済義務は生じない。他の資産に責任が、一切及んでいかない。
貸す側としては、今までに、リコースローン以上のリスクを負う事になるため、その分の金利が上乗せとなるが、借りる側としても、投資、新事業展開を目的とした借金が、失敗しても他の事業にまで遡及しないななどのメリットがある。
そうではなく、ノンリコースローンは、対象とする事業そのもの、今回で言えば、不動産事業そのものを相手に、融資をしているのだ。
ノンリコースローンにとっては、「人」や「法人」「会社」など、どうでもよいことなのだ。不動産事業だけが大事なのだ。つまり担保とする不動産の収益性に着目する。というか、ノンリコースローンは、それしか見ていない。
だから、ノンリコースローンは、お金を借りた人が、万一、返済不能に陥ったとしても、その担保の不動産を売却する以上の返済義務は生じない。他の資産に責任が、一切及んでいかない。
貸す側としては、今までに、リコースローン以上のリスクを負う事になるため、その分の金利が上乗せとなるが、借りる側としても、投資、新事業展開を目的とした借金が、失敗しても他の事業にまで遡及しないななどのメリットがある。
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